Выбор земельного участка

Многие в наши дни мечтают о загородном доме. Чем стоит руководствоваться при выборе участка под постройку вашего загородного дома? Специалисты советуют вам выяснить как можно большее количество информации о земельном участке, который вы себе присмотрели. Площадь выбранного участка является одним из главных критериев выбора. Земельный участок под индивидуальное строительство желательно приобретать не слишком огромным, но и не слишком крошечным это может повлиять на возможность продажи участка. Стоит также принимать во внимание, что размер вашего участка должен соответствовать размеру здания, который планируется выстроить. В этом случае желательно соблюдать пропорцию площади планируемого дома к площади земельного участка как 1 к 10. Первым делом следует выяснить все о возможностях водоснабжения. Вода в дом может поступать от коллективного (городской, поселковый водопровод, кооперативные скважины) или индивидуального источника(колодец, скважина). Бывает, что покупатель рассчитавает на возможность подключения к водопроводу или бурения скважины (У других вода есть - и у нас будет). Обязательно проясните этот вопрос, ведь далеко не всегда это допустимо, и выяснить этот вопрос следует еще до приобретения участка. Также было бы неплохо выяснить качество доступной воды. Кроме этого следует уточнить какие грунты находятся на участке - ведь от этого зависит тип фундамента планируемого дома. В случае, если грунты неблагоприятны для строительства, то решить подобную проблему сможет хороший архитектор. Есть множество современных инженерных методов придать грунту нужные параметры. Наличие канализационных сетей - это тоже очень важный вопрос. Если эта возможность недоступна, выясните, каковы местные требования и правила. Вопрос электроснабжения не менее важен. Выясните у местной администрации сколько киловатт вам смогут выделить на законных основаниях. Кроме того, обязательно уточните возможно ли применение других энергоносителей - доступ к газовым магистралям облегчит вам установку отопительной системы. Если же доступа к газовой магистрали нет, то вам вероятно придется рассматривать возможность установки системы для отопления вашего дома работающей на угле, дровах или электричестве.